Москва. 20.05.2015. 19 мая на заседании президиума правительства Москвы было принято решение о поэтапном повышении стоимости социального найма с 2,64 руб. за 1 кв. м до 21,1 руб. в месяц к 2018 году. Восьмикратный рост платы за муниципальное жилье в правительстве Москвы объясняют вырождением самого механизма льготной аренды и говорят, что намерены пересмотреть основания для предоставления таких квартир. В ситуации подробно разбирается «Коммерсант».
В данный момент в столице 13 % жилого фонда — муниципальные квартиры. В них живет около 1,5 млн человек. Разница между квартплатой здесь и стоимостью содержания социального жилья покрывается из городского бюджета — по данным мэрии, на это тратится 18 млрд руб. в год. Повышение платы за соцнаем позволит сэкономить около 6 млрд руб. в год. При этом директор департамента экономической политики правительства Москвы Максим Решетников не скрывает, что основной мотив повышения платы за соцнаем — борьба с деприватизацией московских квартир.
С того момента, как было объявлено о том, что оплата капитального ремонта станет обязательной, в Москве было отозвано из мэрии 10 тыс. заявлений граждан о приватизации жилья.
Причин для возврата жилья в муниципальную собственность у москвичей несколько. Введение обязательных отчислений на капремонт добавило к платежке за коммунальные услуги около 1 тыс. руб. (для средней квартиры 64 кв. м), а в ближайшие пять лет Москва поэтапно перейдет к уплате налога на недвижимость, рассчитанного из его кадастровой цены,— налоговые платежи также существенно вырастут. Перевод жилья в муниципальную собственность позволяет гражданам переложить эти платежи на город. Рост цены соцнайма призван уравнять их в расходах с собственниками: для типовой квартиры площадью 64 кв. м рост квартплаты составит 1,2 тыс. руб. в месяц.
