Муж выгоняет. Как остаться в квартире?

Моя родная сестра проживает с ребенком 6-ти лет (инвалид детства по онкозаболеванию) в муниципальной неприватизированной однокомнатной квартире.

В квартире прописаны ее муж, этот ребенок-инвалид и отец мужа (он же является и ответственным квартиросъемщиком квартиры).

Отношения в семье очень плохие, муж периодически «выгоняет» сестру из квартиры, устраивает скандалы, забирает всю пенсию, которую выдают на ребенка, а в настоящий момент он подал заявление на развод. В браке они с мужем состоят 10 лет.

Сестра переживает, что муж может потребовать выселения ее из квартиры, и есть ли какие-то шансы ей прописаться в этой квартире?

В настоящее время она прописана у меня в квартире, в которой я являюсь единственным собственником.
С уважением, Ирина

Уважаемая Ирина!

Думаю, следует начать с «шанса прописаться». В ст. 70 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК) подробно описывается возможность граждан вселиться в жилое помещение и получить постоянную регистрацию. Правом на вселение обладает наниматель жилого помещения. Наниматель может вселить в жилое помещение любое лицо с письменного согласия всех совершеннолетних членов своей семьи, т.е. Ваша сестра получит постоянную регистрацию в данном жилом помещении только по заявлению нанимателя (отца мужа), с согласия мужа (он является единственным совершеннолетним членом семьи нанимателя).

Что же касается проживания, то здесь все будет зависеть от того, с кем останется ребенок после расторжения брака. Как правило, место жительства детей устанавливается соглашением родителей (о чем указывается в заявлении о расторжении брака). При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей (ст. 65 Семейного кодекса РФ). При решении такого спора, суд принимает во внимание следующие обстоятельства: привязанность ребенка к каждому из родителей; возраст ребенка; нравственные и иные личные качества родителей и другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания одного из родителей. Суд также может учесть и иные обстоятельства, например, кто из родителей проявляет большую заботу и внимание к ребенку, отсутствие или наличие у родителей вредных привычек и отклонений в поведении и т.п. (Комментарий к ст. 65 СК РФ Пчелинцева Л.М. – М.: Норма, 2006). В большинстве случаев, ребенок остается проживать с матерью, а, в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей (родителей), т.е. ребенок Вашей сестры, возможно, будет иметь право проживать как по месту жительства матери, так и по месту своей постоянной регистрации вместе с матерью. Последнее не должно Вас смущать, поскольку Ваш племянник зарегистрирован в данном жилом помещении и имеет равные с нанимателем права (ст.69 ЖК РФ), т.е. может пользоваться жилым помещением (проживать) вместе со своим законным представителем (матерью).

В случае чинения препятствий к проживанию со стороны бывшего мужа, Вашей сестре необходимо будет обратиться в суд для разрешения сложившейся ситуации.

После того, как суд примет решение (в пользу Вашей сестры) и оно вступит в законную силу, Ваша сестра получит исполнительный лист, который передаст судебному приставу-исполнителю. Судебный пристав-исполнитель обязан принять исполнительный лист и в трехдневный срок вынести постановление о возбуждении исполнительного производства. В постановлении о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель установит срок для добровольного исполнения содержащихся в исполнительном документе требований (ст. 9 ФЗ от 27 июля 1997 г. № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

К сожалению, такой способ решения проблемы не самый лучший, учитывая все сложившиеся обстоятельства. Вы пишете, что муж периодически «выгоняет» Вашу сестру. Считаю необходимым отметить, что Вашей сестре предстоит проживать с ним и его отцом в одной квартире, принудив их к этому. Муж Вашей сестры явно не желает такого «соседства», а действуя через суд и судебного пристава-исполнителя, Ваша сестра, вместо того чтобы создать благоприятную обстановку для проживания с ребенком, только накалит ее. Рекомендую Вам, по возможности, решить эту проблему мирным путем, попытаться объяснить мужу, что сестре с ребенком некуда идти, что ребенок болен и нуждается в постоянном уходе.

С уважением, А. Морозов