В праве ли отказать в приватизации моему мужу, если он с 1986 г. по 1995 г. проживал в данной квартире по временным пропискам, работая в РУВД, а между 1988 г. и 1990 г. нигде не был прописан и имел статус бомжа (при окончании временной прописки в 1988 г. ЖКХ его автоматически выписало по старому месту проживания в общежитие от РУВД, но в общежитии в прописке отказали, так как он в это время уже не работал в РУВД)? Постоянная прописка мужа в квартире, которую мы хотим приватизировать, с 1995 г.
По Вашему вопросу в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (редакция от 29.12.2004 г., с изменениями от 15.06.2006 г.) (далее – Закон) сообщаю следующее:
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (статья 2 Закона).
Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, с точки зрения действующего законодательства Ваш муж имеет право на участие в приватизации. Какое примут решение чиновники, т.е. откажут Вашему мужу или нет, нам неизвестно, но в случае отказа Ваш муж вправе обжаловать такое решение в суде.
В соответствии со ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В том случае, если у Вас появятся другие вопросы правового характера, пишите в редакцию.
С уважением, А. Морозов
| Православный юрист on-line! На Милосердии.ru Теперь на нашем сайте вы можете задать свои вопросы православному юристу, специализирующемуся по земельному, жилищному, семейному, трудовому законодательствам, Александру Морозову, который проводит бесплатные юридические консультации для прихожан при храмах в Успенском благочинии. Ответы на наиболее интересные и общезначимые вопросы мы опубликуем на сайте. Вопросы задавайте по адресу info@miloserdie.ru с обязательной пометкой «ПРАВОСЛАВНОМУ ЮРИСТУ». Если наша инициатива оправдает себя, будет создан специальный почтовый ящик для вопросов А.А. Морозову, о чем будет также помещено объявление на нашем сайте. |
