В московских приемниках для бомжей – наплыв постояльцев. Причина – не только наступление холодов. В этом году резко выросло число москвичей, лишившихся и жилья, и столичной прописки в результате афер. Точной статистики – сколько людей без определенного места жительства находится в Москве, нет. А вот схемы, которые применяют мошенники для того, чтобы захватить квартиру законопослушного гражданина, хорошо известны.
Еще год назад у неё было все. Собственная квартира и другая жизнь.
«Я с мамой жила, потом мама умерла, и я осталась совсем одна. Конечно, мне нужна помощь, я – больной человек», – говорит Тамара Бондаренко, пенсионерка.
По радио рассказывали, что организация заключает договоры ренты с одинокими и нуждающимися – гарантирует уход, медпомощь на дому, выплачивает пособие. Квартиру пенсионер завещает организации при условии, что не передумает. Риэлторы оказались людьми на редкость обходительными, приятными, а главное – расторопные.
«Мне привезли договор. Все быстро, бегом. Вот вам договор, нам некогда, мы поехали», – продолжает Тамара Бондаренко.
«Пожилой человек расписался на пустом листе, после чего данный лист «прокатали» через принтер – получился текст договора ренты», – рассказывает Елена Клевцова, юрист.
В итоге московская квартира пенсионерки продана частному лицу всего за 500 тысяч рублей. Доказать подделку практически невозможно.
Такие фирмы-однодневки агентства недвижимости, как правило, снимают комнату или квартиру на первом этаже жилого дома. Никакой таблички нет. И попасть туда без предупреждения практически невозможно.
Договориться о встрече можно по телефону. Для оказания услуг специалисты готовы приехать к вам домой.
Из разговора по телефону:
– У вас на организацию оформляется или на частное лицо?
– И на организацию, и на наших сотрудников, и на сотрудников банка. У нас есть все.
А вот Тамара Чубарева лишилась жилья, потому что просто не успела его приватизировать. Старенькая «хрущевка» в пятиэтажке пошла на слом. А в новой полученной квартире оказались прописаны другие люди.
«Я еще толком не успела оформиться, а им все как-то удалось сделать без меня. Я обращалась в милицию, в отдел прописки, там какие-то другие товарищи прописаны», – сказала Тамара Чубарева, пенсионерка.
Пенсионеры братья Макаровы лишились «трешки», в которой они прожили всю жизнь, после того как познакомились с неким Владом. Он стал захаживать к старикам – угощал, выслушивал про их беды-несчастья. В одной из задушевных бесед предложил пенсионерам подработать сторожами. И попросил паспорта якобы для оформления на работу.
«С паспортами тянулось время – еще полтора месяца, нас выписали без нашего разрешения, без заявления, без всего. 20-го числа нас выписали и сразу же 20-го прописали – в один день все сделали. Выписывают и сразу прописывают в один день. Этого же не может быть!» – рассказывают братья Макаровы, пенсионеры.
В результате вместо квартиры в Москве – комната где-то во Владимирской области.
«Я так понял, что он не первый раз этим занимается. Этот Влад не одних нас обманул с квартирами», – продолжает Николай Макаров.
Московский приют для бездомных. За последний месяц здесь появилось более десятка московских пенсионеров, лишившихся собственных квартир.
«В этом году появился всплеск – пожилые москвичи, особенно те, кого обманули с жильем», – отметила Елена Лопатина, заведующая отделением социальной и правовой помощи Центра социальной адаптации для лиц без определенного места жительства.
Здесь пенсионерам восстанавливают документы. Дальше – пансионат. Случаи, когда квартиру удается вернуть, единичны.
«Квартиры, как правило, перепродаются несколько раз, вернуть их практически не возможно», – объясняет Татьяна Волкова, заведующая отделением ночного пребывания Центра социальной адаптации для лиц без определенного места жительства.
«Сейчас по Москве людей выселяют, незаконно захватывают квартиры. Таких дел очень много», – говорит Екатерина Аносова, адвокат Республиканской коллегии адвокатов.
На Петровке разводят руками. Уголовных дел по махинациям с квартирами заведено нeмало, но большинство разваливается на стадии следствия. К некоторым махинациям с точки зрения закона не придраться.
«Существуют такие схемы, когда иногородние люди заключают браки с лицами, проживающими в домах под снос. Потом разводятся, дом ломается, люди получают квартиру в течение 1,5–2-х лет», – подчеркнул Михаил Куртов, начальник отдела Управления уголовного розыска ГУВД по городу Москве.
Юристы-адвокаты советуют внимательнее читать документы, оперативники – хранить свой паспорт подальше от чужих глаз. Но гарантий, что одинокого пожилого человека невозможно без его ведома выставить на улицу, на сегодня не дает никто.
Элла Осиповская
Источник: Вести Москва
