Как быть, если сосед алкоголик

Здравствуйте. Мне 23 года, когда-то в наследство я получила деньги и вложила их в жилье (купила комнату в двухкомнатной квартире). При покупке квартира была чистая, хотя и видно было ее запущенное состояние. В итоге, когда приехали заселяться, столкнулись с тем что, хозяин второй комнаты – алкоголик, причем в свою комнату он заселяет всех. Там живет около 10 человек, сам гадит по всей квартире, не работает, не оплачивает коммунальные платежи. Имеет ли смысл лишать его дееспособности?

Уважаемый заявитель! Лишить дееспособности можно лишь гражданина, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими (статья 29 Гражданского кодекса РФ). А в соответствии с частью 2 статьи 281 Гражданского процессуального кодекса РФ дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения. Ввиду того, что Вы не относитесь к вышеуказанным лицам, полагаю, у Вас отсутствует право выходить в судебный процесс с заявлением о признании гражданина недееспособным.

Выражаю Вам свое сочувствие в сложившейся ситуации, а также разъясняю Вам Ваше право, что Вы как собственник имеете право продать эту комнату.

В случае возникновения других юридических вопросов пишите в редакцию.

С уважением Александр Морозов