Здравствуйте! Очень нуждаемся в консультации и просим нам помочь. Ситуация такова: в неприватизированной комнате коммунальной квартиры (жилая комната – 16 кв. м; общая площадь с учетом комнаты, коридора, кухни и туалета – 20,8 кв. м), которая находится в Мытищинском районе Московской области, прописаны дед-инвалид, который стоит на льготной очереди на улучшение жилищных условий, и его внук-студент. Дом, в котором они проживают, признан аварийным и в ближайшее время (полгода-год) его должны расселить. Расселение происходит в новый дом, построенный инвестором – Газпромом по программе расселения граждан из ветхого жилого фонда.
На сколько комнат в новой квартире они могут рассчитывать (одну или двухкомнатную квартиру) и какими нормативными актами это регулируется?
С уважением и надеждой на Ваш ответ, Мосеечев Алексей.
Уважаемый Алексей! В каждом районе Московской области существуют свои нормы предоставления площади жилого помещения. Так, согласно Решению Совета депутатов Мытищинского района от 18.10.2001 г. № 23/2 (ред. от 21.06.2006 г.) норма предоставления площади жилого помещения в Мытищинском муниципальном районе устанавливается в пределах от 12 кв. м до 18 кв. м общей площади (пункт 4.2.1 Решения).
По договору социального найма жилого помещения отдельным категориям граждан может предоставляться дополнительная площадь сверх установленной нормы предоставления в виде отдельной комнаты или в размере десяти квадратных метров. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилой площади может быть увеличен (п. 4.3 Решения).
Таким образом, «деду с внуком» на двоих должны предоставить квартиру не менее чем 24-36 кв. м общей площади, а так как «дед» является инвалидом, то, возможно, и больше. Количество комнат законодательно не регламентируется.
Однако «дед с внуком» имеют право написать заявление в «жилищный отдел» районной администрации и/или инвестору с просьбой предоставить информацию о том, сколько конкретно квадратных метров (комнат) им будет предоставлено при переселении. При этом во втором пункте просительной части заявления следует прописать следующее: «ответ предоставить в письменном виде на (почтовый адрес) в законом установленный срок». Вышеуказанное заявление рекомендую отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении (уведомление желательно сохранить).
При возникновении других вопросов правового характера пишите в редакцию.
С уважением,, А. Морозов
| Православный юрист on-line! На Милосердии.ru Теперь на нашем сайте вы можете задать свои вопросы православному юристу, специализирующемуся по земельному, жилищному, семейному, трудовому законодательствам, Александру Морозову, который проводит бесплатные юридические консультации для прихожан при храмах в Успенском благочинии. Ответы на наиболее интересные и общезначимые вопросы мы опубликуем на сайте. Вопросы задавайте по адресу info@miloserdie.ru с обязательной пометкой «ПРАВОСЛАВНОМУ ЮРИСТУ». Рекомендуем вам для начала ознакомиться с архивом вопросов, на которые уже были даны ответы. Если наша инициатива оправдает себя, будет создан специальный почтовый ящик для вопросов А.А. Морозову, о чем будет также помещено объявление на нашем сайте. |
